Кабинет Министров утвердил Порядок проведения сверки соответствия сведений Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество относительно земельных участков, вещные права и их обременения на которые зарегистрированы, со сведениями Государственного земельного кадастра относительно наличия государственной регистрации таких земельных участков.
Соответствующее постановление № 1155 было принято на правительственном заседании 25 ноября 2020 года.
С полным текстом указанного постановления удобно ознакомиться в модуле “Законодательство” ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ к системам.
Порядок разработан с целью защиты прав собственников земельных участков и для избежания возможных рейдерских захватов, сообщил первый заместитель Министра юстиции Евгений Горовец.
По его словам, изменения, внесенные Законом № 340-IX “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству” в сферах земельных отношений и государственной регистрации, предусматривают эффективные механизмы взаимодействия информационных систем Государственного реестра прав и Госземкадастра, позволяющие государственным регистраторам в режиме реального времени получать сведения из Государственного земельного кадастра о правах на земельные участки, зарегистрированные до 2013 года, а органам, осуществляющим ведение Государственного земельного кадастра, – соответственно информации из Государственного реестра прав о зарегистрированных вещных правах на земельные участки, их обременения.
“Вместе с этим, в предыдущий период имели место случаи регистрации вещных прав на земельные участки, сведения о которых отсутствуют в Государственном земельном кадастре. Принимая во внимание то, что государство признает действительность уже зарегистрированного вещного права и для защиты прав собственников земельных участков от возможных рейдерских захватов, необходимо провести сверку сведений указанных автоматизированных систем и обнародовать ее результаты“, – указал Евгений Горовец.
Утвержденным Порядком определяется процедура организации и проведения Минюстом и Госгеокадастром одноразовой сверки соответствия сведений Государственного реестра прав относительно земельных участков, вещные права и их обременения на которые зарегистрированы, со сведениями Государственного земельного кадастра относительно наличия государственной регистрации таких земельных участков, а также обнародования на официальном веб-сайте Минюста результатов такой сверки в части земельных участков, в отношении которых выявлено отсутствие сведений об их государственной регистрации в Государственном земельном кадастре.
“Проведение сверки соответствия сведений Государственного реестра вещных прав и Государственного земельного кадастра – это дополнительный механизм защиты прав собственников земельных участков от возможных рейдерских захватов. К тому же, этот механизм позволит исключить возможность ошибки государственного регистратора при государственной регистрации вещных прав на земельные участки”, – добавил Евгений Горовец.
Защитить свое имущество от рейдеров поможет эффективный сервис SMS-Маяк от “ЛІГА:ЗАКОН”. Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от “ЛІГА:ЗАКОН”, с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщение, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
Читайте также:
15 ноября введен в действие новый Закон о сельскохозяйственной кооперации
В ближайшее время начнется ликвидация главных управлений Госгеокадастра: решение Правительства
