Сегодня, 4 ноября, Верховная Рада приняла Закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками” (законопроект № 0853, который ранее был зарегистрирован под № 3157).

Согласно тексту законопроекта, подготовленному для повторного второго чтения, типовой договор аренды земли и типовой договор аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом утверждаются Кабмином.

Определяется, что в договоре аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом также указываются:

– размер арендной платы за водный объект;

– объем и площадь водного объекта (водного пространства), в том числе рыбохозяйственного технологического водоема;

– перечень гидротехнических сооружений, линейных сооружений, мостовых переходов, других объектов инфраструктуры, расположенных на земельном участке (при наличии), их характеристика и состояние;

– обязательства арендатора относительно осуществления мероприятий по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов в соответствии с определенными в установленном порядке режимами работы, а также необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования.

Кроме того, закрепляется, что неотъемлемой составляющей договора аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом является паспорт водного объекта.

Защитить свое имущество от действий рейдеров уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от “ЛІГА:ЗАКОН”. Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. 

В Минэкономики отметили, что основными новациями документа являются:

– совершенствование порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками;

– обязательства арендаторов водного объекта предоставлять другим водопользователям возможность осуществлять специальное водопользование;

– обязательства арендатора относительно осуществления мер по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов в соответствии с установленными в установленном порядке режимами работы;

– обязательства арендатора относительно необходимости оформления права пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования;

– установление пятидневного срока после государственной регистрации права аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности для предоставления копии договора аренды соответствующему налоговому органу, а в случае аренды земельного участка в комплексе с расположенным на ней водным объектом – также соответствующему территориальному органу центрального органа исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере развития водного хозяйства.

Черная пятница от ЛІГА:ЗАКОН приближается! У вас есть возможность получить незаменимые продукты и системы для работы юристов и адвокатов по лучшим ценам уже в эту пятницу, 06.11. Чтобы не пропустить шанс воспользоваться главным предложением года, заполняйте заявку – и присоединяйтесь к числу первых пользователей, которым будут отправлены акционные предложения.